Dossier LOGEMENT A LONDRES

Dossier appartements logement :

Ok dossier Pratique maintenant, une des choses les plus importantes âpres le boulot en lui-même. C est l endroit ou dormir, celui-ci est à choisir avec précaution et demande vraiment un gros effort, il déterminera toute votre qualité de vie, grâce a lui vous aimerez ou détesterez Londres

Je suis passe par plusieurs galère alors je sais bien de quoi je parle, lorsqu’ il s’agit de trouvez un appart, vous croyez que paris était chère et dur lisez la suite

Bon faisons le développement logique, je pence pas que quelqu’un cherche à acheter a Londres donc concentre nous sur la location

Vous avez maintenant trois choix que je vais développer :
-          Prendre un appart ou studio juste pour vous
-  Trouver un appart en collocation
-          Démarrer votre propre collocation

Dans tout les cas la location est primordiale, prenez pas plus loin que la zone 3, préférer la zone nord de la Tamise, idéal Nord West, vérifier bien les moyen de transport, jour et nuit sur place, tester les, la bakerloo ligne est la seul ligne qui marche bien (service équivalent a paris) évitez la hammersmith and city line, évite la Northern ligne, rester prés des grosse gare (king cross, paddington, waterloo et autre) vivez juste a cote des lieux touristique, (généralement a 10min des c est lieu le prix est diviser par deux)

Exemple : westbourne park deux fois moins chère que Nothing hill pourtant a deux rues prés

Kilburn park deux fois moins chère que Maida vale qui se touche

Borough deux fois moins chère London bridge pourtant à une station

Bref les exemples sont nombreux

Choix 1 :Prendre un appart ou studio juste pour vous :

 Lol lol Ahhahahahahahahahahahahaaaaaaaaaaaaaahahahahahaha lol lol lol

Pardon, plus sérieusement a moins d etre venu a Londres pour bosser dans la finance, je ne connais pas beaucoup de personne qui peuvent ce le permettre a moins d aller vivre en zone 15 et par ce fait sacrifier tout l intérêt de Londres, ce taper 1h30 voir plus de transport pour allez au boulot

Non sérieux c est pas une option pour un truc potable 1 pièce qui fait chambre salle de bain et comme ils disent kitchenette (un micro-onde sur un mini frigo) en zone 2, faut compter en gros de 170GBP a 350GBP par semaine soit (de 7366 a 15160 par mois de nos francs français) oui je ne compte pas en EUR

Bref c est cher, et vous serez bien seul dans votre petite chambre surtout au début donc je ne conseille pas

Et si vous faite ce choix ne passer pas par l agence Foxton (des vrais arnaqueurs j ai quatre bad expériences de quarte déférente personnes)

Choix 2 : Trouver un appart en collocation

Le choix de la grande majorité, surtout au début, alors la c est pareille, c est un buisines monstrueux et irritant la collocation, tout peut vite virer au cauchemar, voici mon expérience

Comme tous j arrive à la conquête de Londres, je dois trouver un appart assez vite, et m installer, les galères obligatoire commence, épluchage des journaux, site web, agence pour trouver des annonce, les agence d appart spécialiser pour petit budget vous enverront vous balader, les journaux sont prix d asseau, le web et peu fournit et prit d asseau aussi

Bref tout les moyen sont bon pour trouver un truc, au final c est toujours un coup de bol, Apres un peu d épluchage
Je passe par une agence, (easly let) qui charge mais qui vous envoie visiter pas mal de truc, et je trouve le truc idéal (enfin moins pire que les autre)

Une double room pour moi tout seul dans un duplex avec 3 filles, et une cuisine qui permet de cuisiner un peu, le tout a Westbourne park donc a 15min de mon taf parfait et 2 minutes du métro pour 125GBP par semaine soit (5416 fr par mois) oui c est pas donne non plus

Bref je paye deux mois de caution et j emménage, alors plusieurs chose ici, cette appart n a pas de salon ou zone commune pour tous ce rencontrer et relaxer, et l une des colocataire est aussi la proprio. Ne fait pas ces erreur vous regretterai, bon le fait que la mienne soit aussi une folle et membre d une secte, ca je ne pouvais pas savoir, mais ca arrange rien

Bref rapidement cela ce transforme en cauchemar, personne ne sort jamais de ca chambre, personne ce parle, on a chaque un notre rouleau de PQ, je ne plaisante pas, je passe le vol de bouffe, et les engluages avec la folle qui récite des prières invoquant que dieu lui-même viennent me punir, si vous voulez des détails j ai plein d histoires, le truc c est que je peux pas partir avant trois mois, sinon je peux pas retoucher ma caution donc en route pour 3 mois de galère

Donc avant d aménager, parler avec les colocataire, ne vivez pas avec la proprio, ayez une pièce communes, et franchement les mec vivez pas avec trois filles le fantasme retombe vite croyez moi,

Quand a ma caution elle est pas revenue, donc faite gaffe

Bref pas cool pour moi, mais j ai pas bien choisit aussi, et croyez pas que je suis un cas isoler, car je connais des dizaines de personne qui ont des histoires similaire

Garder bien vos papier, signer un contrat de collocation même un bout de papier libre, l arnaque est très présente, et ca vous décourage rapidement de Londres

Je vous rasure pour certaine personne ca ce passe bien aussi lol

3 choix : Démarrer votre propre collocation
Le plus complique a mettre en œuvre, mais pour moi le meilleur

L idées est simple, un peu risque, et a la limite du légal, mais plutôt courante, est elle vient d une petit réflexion.
Plus ton appart est grand plus le prix par chambre est réduit, et plus un appart est chère, moins y a de personne sur le marche, et on évite tout les backpacker prés à vivre dans une salle de bain pour un prix énorme (et ca ils en trouveront toujours et ca fausse le marcher)

Donc l idée c est prendre un appart avec deux chambres double et un salon (qui peux être transformé en chambre en cas de coup dure)

La on tape dans un budget de 10000 a 15000franc par mois (juste pour l appart) et l idée et de relouer la second chambre, techniquement c est pas trop légal le relocation alors j ai du dire que j était deux au moment de signer.

Avec ce genre de technique les agences ouvre leur porte, et les offres commence a arriver, il faut pouvoir justifier d un salaire, et faire un peu le bourge, (la différence de service est flagrante lorsque l on arrive en costard ou en short) après un mois de recherche et visite j ai enfin trouvé mon petit coin de paradis

Un grand deux chambre et salon place idéalement et pas trop chère comparer au reste (11260fr par mois) reste plus qu’a trouver le plus vite possible quelqu’un pour la second chambre, mettre des annonce partout et priez pour trouvez très vite

Le bail est de 1 ans je suis passé par une agence avec une technique bien a moi je vous la décris après

Bref rapidement mon collègue et amis de travaille Keyvan viendra me rejoindre, je suis établis, je suis 15min de mon taf, sur la bakerloo line, a la frontière entre Maida vale et kilburn, a 5min du métro, droit sur la ligne qui va a waterloo, et prés de tout les gros lieu qui bouge , le long d un axe de bus de nuit fréquenter bref le pied, je peux vous dire que ca change tout

Je reloue la chambre pour 155GBP par semaine, ce qui me fait payer la mienne en gros 130GBP par semaine tout inclue honnêtement j ai pas trouvé meilleur deal pour ce rapport qualité/prix

 

Calculer le prix d un appart :

Attention il y  a pas 4 semaines dans un mois IMPORTANT GROSSE DIFFERENCE

Prix au mois = (prix a la semaine * 52)/12

Par oublier , inclure countil taxe 90GBP par mois, gaz électricité = 1.2GBP par jour (pour deux dans mon cas), Licence télé 250GBP l année, internet 25GBP le mois

source utile pour chercher :
journal : loot

Internet : www.gumtree.fr

Agence par petit budget : easylet , flatland

 Le carpet bombing : (tapis de bombe en français)
C est ma méthode de recherche, l idée est quand tu va les voir, tu perds ton temps et il t envoie chier, du coup pour les emmener a vous faite ceci

Aller sur le site find a property
http://www.findaproperty.com/

dans la rubrique RENT (en haut a gauche)
choisissez votre area (ex central london)
cocher tout les lieux sauf ceux qui vous intéresse vraiment pas et clicker en bas sur LIST AGENT

vous aurez une liste de au moins 100 agences, sélectionner les tous, et aller en bas de la liste et faire CONTACT SELECTED AGENT

la écrivez une jolie email qui explique , ce que vous chercher, votre budget max, un moyen de vous contacter, combien de personne vous etes, votres situation , pour quand et combien de temp vous chercher , si vous fumer, et avec animaux, il vous reste plus a clique sur envoyer,
vous venez d envoyer un email a plus de 200agence (le nombre que vous avez cochez) perso j ai fait 350agence en une fois le plus lond c est de cocher lol
Je peut vous garantir 10coup de fils par jour pour au moins 2semaine après ca, ce qui vous permet de trouver vite un truc et pourvoir choisir un peu.

Hésiter pas a refaire le mass mail une semaine âpres

Bref  tester et approuver par Kykyboss, vous me remercierez vous verrez

Bon courage

Kykyboss

Voici now dans photo de mon appart :

Record lance pour qui veut,
la nuit du 17 mars 2007 on a put dormir a 11 personnes dans celui ci, autant dire que l on peut faire la fête, et accueillir bref une liberté tres tres apprécier, une vie social tres tres riche, une indépendance complète, tout pour passer un bon moment  

 

PS : NE PASSER PAS PAR L AGENCE FOXTON !!! Y A PAS PLUS GROS ARNAQUEUR CROYER MOI
Contacter moi pour plus d infos